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북버지니아 지역의 올 한해 부동산 시장은 지난 3년래 가장 성장이 저조한 것으로 조사됐다. 부동산 정보지인 리얼에스테이트 비즈니스 인텔리전스에 따르면 북버지니아 지역은 올해 상반기 동안 매우 느린 성장세를 보였으나 하반기 동안은 전반적으로 매매가 활발한 상태를 보였다. 지역별 매매동향을 살펴보면 페어팩스 카운티의 경우 올해 중간 값은 45만 달러로 1년 전에 비해 1.1% 올랐고, 라우든 카운티는 43만5,000만 달러를 기록해 4.4% 상승했다. 알링턴 카운티는 56만달러로 5.75%, 알렉산드리아는 50만달러로 5.24% 각각 상승했다. 주택이 매물로 나와 계약서에 서명하기까지 걸린 평균 일수는 대부분의 지역에서 약 30일 걸려 전국 평균인 84일보다 훨씬 짧았다. 페어팩스 카운티의 경우 평균 대기 일수는 38일을 기록해 1년전보다 5% 짧아졌고 라우든 카운티는 34일로 27.7%, 알렉산드리아와 알링턴의 경우 27일로 2014년보다 5.5% 단축됐다. 리스팅 가격과 매매 가격과의 비율은 북버지니아의 경우 97%를 기록했는데 알링턴은 97.4%로 1년전보다 0.4% 하락했고 알렉산드리아는 97.2%로 0.4% 상승했다. 페어팩스와 라우든 카운티는 96.6%로 전년 동기대비 0.5% 떨어졌다. 신뢰를 바탕으로 한분 한분 정성껏 모시겠습니다 워싱턴 뉴스타 부동산 강상구 에이전트 Sang Gu Kang Realtor Sam Kang Realtor 571-314-6222 페어팩스 애난데일 버지니아 버지니아 부동산 에이전트 강상구

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지역별 매매동향을 살펴보면 페어팩스 카운티의 경우 올해 중간 값은 45만 달러로 1년 전에 비해 1.1% 올랐고, 라우든 카운티는 43만5,000만 달러를 기록해 4.4% 상승했다.
알링턴 카운티는 56만달러로 5.75%, 알렉산드리아는 50만달러로 5.24% 각각 상승했다.
주택이 매물로 나와 계약서에 서명하기까지 걸린 평균 일수는 대부분의 지역에서 약 30일 걸려 전국 평균인 84일보다 훨씬 짧았다.
페어팩스 카운티의 경우 평균 대기 일수는 38일을 기록해 1년전보다 5% 짧아졌고 라우든 카운티는 34일로 27.7%, 알렉산드리아와 알링턴의 경우 27일로 2014년보다 5.5% 단축됐다.
리스팅 가격과 매매 가격과의 비율은 북버지니아의 경우 97%를 기록했는데 알링턴은 97.4%로 1년전보다 0.4% 하락했고 알렉산드리아는 97.2%로 0.4% 상승했다. 페어팩스와 라우든 카운티는 96.6%로 전년 동기대비 0.5% 떨어졌다.

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지역별 매매동향을 살펴보면 페어팩스 카운티의 경우 올해 중간 값은 45만 달러로 1년 전에 비해 1.1% 올랐고, 라우든 카운티는 43만5,000만 달러를 기록해 4.4% 상승했다.
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리스팅 가격과 매매 가격과의 비율은 북버지니아의 경우 97%를 기록했는데 알링턴은 97.4%로 1년전보다 0.4% 하락했고 알렉산드리아는 97.2%로 0.4% 상승했다. 페어팩스와 라우든 카운티는 96.6%로 전년 동기대비 0.5% 떨어졌다.

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북버지니아 지역을 비롯해 워싱턴 일원에 부동산 개발 및 재개발 열풍이 불고 있다. 이들 지역의 대부분의 공사가 아파트, 주상복합, 콘도 등 복합단지 조성에 집중돼 있지만 일부 공사는 전철역 일대를 중심으로 한 소위 ‘역세권 개발’ 사업도 곳곳에서 진행 중이거나 계획 단계에 있다. 개발 프로젝트 중 가장 주목받는 것은 워싱턴 지역 최대 한인타운인 애난데일 중심부의 볼링장 일대를 재개발하는 일명‘마크햄 플레이스’ 프로젝트. 이 프로젝트는 지난해 하반기 조닝 변경까지 마무리됐고 최종 단계인 ‘사이트 플랜’만 마련되면 올 상반기 착공되면서 급물살을 탈 것으로 전망되고 있다. 버지니아 타이슨스 코너 지역의 경우 실버라인 그린스보로역 일대와 캐피털원 본사 일대가 올해부터 대대적인 재개발 사업에 착수할 것으로 보인다. 라우든 카운티에서는 신설될 애쉬번 전철역은 물론 카운티 최대 프로젝트인 워터사이드 재개발 공사가 지방정부 당국의 최종 승인을 받아 공사 시작을 눈 앞에 두고 있고 레스턴에서는 타운센터내 마지막 주상복합 건물 신설 공사가 시작된다. 웨스트 폴스처치 역 일대와 이전에 교도소가 있던 로턴 지역 일대에도 대규모 주상복합이 들어서거나 기존 건물에 대한 리모델링 공사가 예정돼 있다. 또 알렉산드리아 지역의 경우 애난데일에 인접한 랜드막 몰을 비롯해 올드타운과 워터프런트, 알렉산드리아 코너 재개발은 물론 신설될 포토맥 야드 전철역 일대의 공사가 내년부터 줄줄이 착공에 들어간다. 이들 북버지니아 지역 외에도 메릴랜드 프린스 조지스 카운티에 위치한 내셔널 하버에서는 올해 하반기 완공을 목표로 초대형 MGM 카지노 건설 공사가 한창이다. 신뢰를 바탕으로 한분 한분 정성껏 모시겠습니다 워싱턴 뉴스타 부동산 강상구 에이전트 Sang Gu Kang Realtor Sam Kang Realtor 571-314-6222 페어팩스 애난데일 버지니아 버지니아 부동산 에이전트 강상구

북버지니아 지역을 비롯해 워싱턴 일원에 부동산 개발 및 재개발 열풍이 불고 있다. 이들 지역의 대부분의 공사가 아파트, 주상복합, 콘도 등 복합단지 조성에 집중돼 있지만 일부 공사는 전철역 일대를 중심으로 한 소위 ‘역세권 개발’ 사업도 곳곳에서 진행 중이거나 계획 단계에 있다.
개발 프로젝트 중 가장 주목받는 것은 워싱턴 지역 최대 한인타운인 애난데일 중심부의 볼링장 일대를 재개발하는 일명‘마크햄 플레이스’ 프로젝트. 이 프로젝트는 지난해 하반기 조닝 변경까지 마무리됐고 최종 단계인 ‘사이트 플랜’만 마련되면 올 상반기 착공되면서 급물살을 탈 것으로 전망되고 있다. 버지니아 타이슨스 코너 지역의 경우 실버라인 그린스보로역 일대와 캐피털원 본사 일대가 올해부터 대대적인 재개발 사업에 착수할 것으로 보인다.
라우든 카운티에서는 신설될 애쉬번 전철역은 물론 카운티 최대 프로젝트인 워터사이드 재개발 공사가 지방정부 당국의 최종 승인을 받아 공사 시작을 눈 앞에 두고 있고 레스턴에서는 타운센터내 마지막 주상복합 건물 신설 공사가 시작된다.
웨스트 폴스처치 역 일대와 이전에 교도소가 있던 로턴 지역 일대에도 대규모 주상복합이 들어서거나 기존 건물에 대한 리모델링 공사가 예정돼 있다.
또 알렉산드리아 지역의 경우 애난데일에 인접한 랜드막 몰을 비롯해 올드타운과 워터프런트, 알렉산드리아 코너 재개발은 물론 신설될 포토맥 야드 전철역 일대의 공사가 내년부터 줄줄이 착공에 들어간다.
이들 북버지니아 지역 외에도 메릴랜드 프린스 조지스 카운티에 위치한 내셔널 하버에서는 올해 하반기 완공을 목표로 초대형 MGM 카지노 건설 공사가 한창이다.

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